说说武汉的房子

  说到武汉的房子,必须先谈谈武汉这个城市,武汉,湖北的省会城市,九省通衢,交通便利,发展可期。但是,呆过北上广深地方的兄弟姐妹们都知道武汉差距在哪里,所以在此希望武汉的未来能好好发展,创造好的发展,让更多的湖北学子,让武汉这个城市能留住更多的人才,因为人才在未来才是一个城市的发展核心竞争力。

  言归正传,开始谈房子,有人问,武汉房价未来会涨吗,毫无疑问,会涨,至于涨幅有多大,看国家的政策,看武汉的发展潜力,看区域的发展情况。

  未来的房子已经不是在哪里买都能涨的很猛了,而是有选择的。在我看来,对于武汉这样一个城市来讲,核心区域房价的涨幅将会很明显,而一些郊区一些偏远地方将会缓慢上涨,幅度偏小。

  那么有人问,哪里才算武汉的核心区域呢,我认为,汉口江汉区,江岸区,武昌徐东片区,中北万达汉街附近片区,水果湖片区,光谷片区,汉阳王家湾片区,这些房子升值空间比较大。在这里,其他片区可能很多人都不会有太多,但是对于光谷,可能很多人说光谷这鸟地方,那么偏,还那么贵,不值。在我看来,贵还是不贵,不是某个人说了算,而是价值说了算。对于大部分北上广深的外地人来讲,其实很多人可能对汉口不熟,反而对于光谷却常清楚的,这就是价值。

  在这里,我先谈谈上海,曾几何时,上海曾经流行过这样一句话:宁要浦西一张床,不要浦东一套房。但是,在如今,我想大家对于上海最深的印象可能就是浦东的东方明珠塔,它代表了上海。而对于房价而言,俯瞰黄浦江,坐拥陆家嘴的汤臣一品则成为了上海最贵的楼盘之一。而以浦东张江高科为代表的IT产业园区成为了上海大妈们找女婿最喜欢的区域,“张江男”成为了高薪的代名词,这也是一张名片,这就是价值。

  最后我浅谈下经济,有人会说,你净会胡扯,现在经济这么差,哪有那么多钱去买房子,武汉的房子没几个人买的起,在这里我谈谈我的几个观点,

  第一,武汉房价在大部分二线城市中,价格相对是偏低的,正因为武汉的房子不太高,很多在北上广深回来的上班族看到武汉的房价,坦白讲,那真是比较便宜的,现在武汉放开限购后,我所知道的,有些都不是湖北人的都选择武汉去投资了,就因为看好武汉的发展,第一区域光谷关山大道,这也是今年关山大道猛涨的原因之一。

  第二,我们中国人缺乏有效的投资渠道,在去年底到年初,还有股市这个蓄水池,现在这个蓄水池也没了,大部分的资金只能涌向楼市避险,因为,在现在看来,除了楼市,没有一个是靠谱的。

  第三,中国对ZF不抱预期,相信死守房地产这个亲儿子。因为下跌所带来的风险将是不可估量的,至少现在来看是这样。